3 Chemin Royal, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Royal, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°7 ter et de n°9.
À propos du 3 Chemin Royal, 91310 Leuville-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ffi à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Royal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Royal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Royal dans son marché local
Prix du 3 Chemin Royal par rapport à la voie
Sur Chemin Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 3 Chemin Royal se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Royal par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Royal se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 6.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
