2 b Rue des Hauts Sablons, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Hauts Sablons, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 b Rue des Hauts Sablons, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Hauts Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Hauts Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Hauts Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Hauts Sablons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Hauts Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Hauts Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Hauts Sablons dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Hauts Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 2 b Rue des Hauts Sablons se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Hauts Sablons par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Hauts Sablons se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 16.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
