Rue des Norottes, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Norottes, 91310 Leuville-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Norottes dans son marché local
Prix Rue des Norottes par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Norottes se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 0.89 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Norottes à Leuville-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue des Norottes est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Leuville-sur-Orge, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leuville-sur-Orge a augmenté de 20.77 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au premier semestre 2021 à 2 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Norottes
Les ventes enregistrées Rue des Norottes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Norottes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Norottes
Adresses Rue des Norottes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Norottes, classées par tranches de numéros.
