3 Rue des Norottes, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Norottes, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue des Norottes, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Norottes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Norottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Norottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Norottes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Norottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Norottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Norottes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Norottes par rapport à la voie
Sur Rue des Norottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 3 Rue des Norottes se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Norottes par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Norottes se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 28.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
