35 Rue des Norottes, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Norottes, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°26 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 35 Rue des Norottes, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 250 mètres
Ventes au 35 Rue des Norottes
Une vente a été recensée au 35 Rue des Norottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Norottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Norottes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Norottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Norottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Norottes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Norottes par rapport à la voie
Sur Rue des Norottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 35 Rue des Norottes se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Norottes par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Norottes se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et -4.96 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
