2 c Rue du Docteur Babin, 91310 Leuville-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 710 € à 2 894 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 c Rue du Docteur Babin, 91310 Leuville-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°2 d et de 10.39 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 c Rue du Docteur Babin, 91310 Leuville-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lacepède à 509 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 356 mètres

Ventes au 2 c Rue du Docteur Babin

Les 2 ventes au 2 c Rue du Docteur Babin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2019

255 000 €(2 772 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

2 c Rue du Docteur Babin, 91310 Leuville-sur-Orge

30 septembre 2022

287 400 €(3 124 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

2 c Rue du Docteur Babin, 91310 Leuville-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 d Rue du Docteur Babin(3 130€)

2 b Rue du Docteur Babin(3 127€)

1 Rue du Docteur Babin(3 133€)

2 e Rue du Docteur Babin(3 125€)

2 a Rue du Docteur Babin(3 139€)

1 bis Rue du Docteur Babin(3 126€)

2 f Rue du Docteur Babin(3 246€)

1 ter Rue du Docteur Babin(3 128€)

Prix du 2 c Rue du Docteur Babin dans son marché local

Prix du 2 c Rue du Docteur Babin par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Babin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 2 c Rue du Docteur Babin se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 c Rue du Docteur Babin par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne

À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Rue du Docteur Babin se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et -17.61 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.