2 e Rue du Docteur Babin, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Rue du Docteur Babin, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°2 f et de n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 e Rue du Docteur Babin, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Rue du Docteur Babin
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue du Docteur Babin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Rue du Docteur Babin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Rue du Docteur Babin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue du Docteur Babin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue du Docteur Babin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue du Docteur Babin dans son marché local
Prix du 2 e Rue du Docteur Babin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Babin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 2 e Rue du Docteur Babin se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue du Docteur Babin par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Rue du Docteur Babin se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 3.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
