1 Rue du Maréchal Foch, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 242 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Maréchal Foch, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ffi à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 904 mètres
Ventes au 1 Rue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 1 Rue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Maréchal Foch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 1 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 1 Rue du Maréchal Foch se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Maréchal Foch par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Maréchal Foch se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 0.95 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Maréchal Foch à Leuville-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Maréchal Foch est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Leuville-sur-Orge, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leuville-sur-Orge a augmenté de 20.31 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au premier semestre 2021 à 2 587 €/m² au premier semestre 2025.
