30 ter Rue du Maréchal Foch, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 ter Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°29 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 ter Rue du Maréchal Foch, 91310 Leuville-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ffi à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 30 ter Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 30 ter Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 ter Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 ter Rue du Maréchal Foch, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 ter Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 ter Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 ter Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 30 ter Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 30 ter Rue du Maréchal Foch se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 ter Rue du Maréchal Foch par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 ter Rue du Maréchal Foch se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 3.45 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 ter Rue du Maréchal Foch à Leuville-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 30 ter Rue du Maréchal Foch est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Leuville-sur-Orge, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leuville-sur-Orge a augmenté de 20.31 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au premier semestre 2021 à 2 587 €/m² au premier semestre 2025.
