16 Rue du Seibel, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Seibel, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 16 Rue du Seibel, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ffi à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Seibel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Seibel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Seibel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Seibel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Seibel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Seibel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Seibel dans son marché local
Prix du 16 Rue du Seibel par rapport à la voie
Sur Rue du Seibel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 16 Rue du Seibel se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Seibel par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Seibel se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 12.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
