2 Rue du Seibel, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Seibel, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue du Seibel, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 31 logements - 2 parkings - 2366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ffi à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Seibel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Seibel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Seibel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Seibel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Seibel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Seibel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Seibel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Seibel par rapport à la voie
Sur Rue du Seibel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 2 Rue du Seibel se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Seibel par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Seibel se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 10.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
