8 Rue du Seibel, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Seibel, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 20.4 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue du Seibel, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ffi à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 456 mètres
Ventes au 8 Rue du Seibel
Une vente a été recensée au 8 Rue du Seibel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Seibel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Seibel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Seibel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Seibel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Seibel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Seibel par rapport à la voie
Sur Rue du Seibel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 8 Rue du Seibel se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Seibel par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Seibel se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et -12.22 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
