31 Rue Hébert, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Hébert, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1765,
À propos du 31 Rue Hébert, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1765, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ffi à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Hébert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Hébert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Hébert dans son marché local
Prix du 31 Rue Hébert par rapport à la voie
Sur Rue Hébert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 31 Rue Hébert se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Hébert par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hébert se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et -0.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
