32 Rue Hébert, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Hébert, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue Hébert, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ffi à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 547 mètres
Ventes au 32 Rue Hébert
Une vente a été recensée au 32 Rue Hébert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Hébert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Hébert dans son marché local
Prix du 32 Rue Hébert par rapport à la voie
Sur Rue Hébert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 32 Rue Hébert se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Hébert par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Hébert se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et -1.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
