9 Avenue de la Predecelle, 91470 Limours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 789 €

de 3 338 € à 4 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de la Predecelle, 91470 Limours, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°11 et de 6.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Avenue de la Predecelle, 91470 Limours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambord à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 783 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 419 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Predecelle

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Predecelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la Predecelle dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Predecelle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Predecelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 9 Avenue de la Predecelle se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Predecelle par rapport à Limours et à Essonne

À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Predecelle se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Limours et 11.54 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.