Avenue de la Predecelle, 91470 Limours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Predecelle, 91470 Limours, affiche un prix moyen de 3 723 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Predecelle dans son marché local
Prix Avenue de la Predecelle par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Predecelle se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Limours et 13.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Predecelle à Limours
Le loyer moyen estimé Avenue de la Predecelle est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Limours, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limours a augmenté de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Predecelle
Les ventes enregistrées Avenue de la Predecelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue de la Predecelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Predecelle, classées par tranches de numéros.
