4 ter Boulevard des Ecoles, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Boulevard des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Boulevard des Ecoles, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Limours.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vignaud à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 176 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 698 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Boulevard des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Boulevard des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Boulevard des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Boulevard des Ecoles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Boulevard des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Boulevard des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Boulevard des Ecoles dans son marché local
Prix du 4 ter Boulevard des Ecoles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 4 ter Boulevard des Ecoles se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Boulevard des Ecoles par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des appartements atteint 3 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Boulevard des Ecoles se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Limours et 16.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Boulevard des Ecoles à Limours
Le loyer moyen estimé au 4 ter Boulevard des Ecoles est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Limours, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limours a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
