3 Place Aristide Briand, 91470 Limours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°3 a et de n°3 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Aristide Briand, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Limours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 312 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Aristide Briand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 3 Place Aristide Briand se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Aristide Briand par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des appartements atteint 3 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Aristide Briand se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Limours et 12.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Aristide Briand à Limours
Le loyer moyen estimé au 3 Place Aristide Briand est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Limours, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limours a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
