6 Place Aristide Briand, 91470 Limours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 030 €/m².
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Aristide Briand, 91470 Limours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cendrières à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cendrières à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Aristide Briand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 6 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 6 Place Aristide Briand se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Aristide Briand par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des appartements atteint 3 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Aristide Briand se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Limours et 3.41 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Aristide Briand à Limours
Le loyer moyen estimé au 6 Place Aristide Briand est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Limours, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limours a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 500 € au 6 Place Aristide Briand à Limours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
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