7 Place Aristide Briand, 91470 Limours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place Aristide Briand, 91470 Limours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Verne à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Aristide Briand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 7 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 7 Place Aristide Briand se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Aristide Briand par rapport à Limours et à Essonne
À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Aristide Briand se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Limours et 6.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 200 € au 7 Place Aristide Briand à Limours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 605 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge.
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