22 Rue des Malines, 91090 Lisses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Malines, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°32 et de n°24.
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Malines, 91090 Lisses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Des Folies à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 879 mètres
- - Ecole maternelle Joachim du Bellay à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Du Bellay à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Malines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Malines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Malines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Malines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Malines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Malines par rapport à la voie
Sur Rue des Malines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 22 Rue des Malines se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Malines par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Malines se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Lisses et 5.99 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Malines à Lisses
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Malines est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 24.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 450 € au 22 Rue des Malines à Lisses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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