24 Rue des Malines, 91090 Lisses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Malines, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Malines, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Z.A. Les Malines à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 27 parkings - 9785 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Des Folies à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 959 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Malines
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Malines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Malines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Malines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Malines dans son marché local
Prix du 24 Rue des Malines par rapport à la voie
Sur Rue des Malines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 24 Rue des Malines se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Malines par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Malines se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Lisses et 6.06 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Malines à Lisses
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Malines est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 24.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 350 € au 24 Rue des Malines à Lisses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 842 € si le professionnel les prend en charge.
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