22 bis Rue des Malines, 91090 Lisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Malines, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², identique à celui du n°24 et de n°22 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue des Malines, 91090 Lisses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Les Malines.
- 1116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Des Folies à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Luxembourg à 972 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Malines
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Malines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Malines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Malines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Malines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Malines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Malines dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Malines par rapport à la voie
Sur Rue des Malines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 22 bis Rue des Malines se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Malines par rapport à Lisses et à Essonne
À Lisses, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue des Malines se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Lisses et 10.02 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue des Malines à Lisses
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue des Malines est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 24.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Lisses, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisses a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
