6 Allée d’Effiat, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée d’Effiat, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Allée d’Effiat, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saphir.
2 niveaux - 4 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De L'yvette à 200 mètres
- - Longjumeau à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 789 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 984 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée d’Effiat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée d’Effiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée d’Effiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée d’Effiat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée d’Effiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée d’Effiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée d’Effiat dans son marché local
Prix du 6 Allée d’Effiat par rapport à la voie
Sur Allée d’Effiat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 6 Allée d’Effiat se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée d’Effiat par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée d’Effiat se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 14.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longjumeau a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
