17 Place de Bretten, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place de Bretten, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 mais inférieur de 13.04 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place de Bretten, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saphir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 82 logements - 14 locaux - 54 parkings - 2269 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Steber à 141 mètres
- - Longjumeau à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 617 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 749 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place de Bretten
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place de Bretten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place de Bretten
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place de Bretten, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place de Bretten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place de Bretten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place de Bretten dans son marché local
Prix du 17 Place de Bretten par rapport à la voie
Sur Place de Bretten, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 17 Place de Bretten se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place de Bretten par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place de Bretten se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 23.81 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place de Bretten à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 17 Place de Bretten est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
