Chemin des Gardes, 91160 Longjumeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des Gardes, 91160 Longjumeau, affiche un prix moyen de 2 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Gardes dans son marché local
Prix Chemin des Gardes par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Gardes se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 18.73 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Gardes à Longjumeau
Le loyer moyen estimé Chemin des Gardes est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Gardes
Les ventes enregistrées Chemin des Gardes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Gardes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Steber à 149 mètres
- - Longjumeau à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 606 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 740 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Gardes
Adresses Chemin des Gardes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Gardes, classées par tranches de numéros.
