12 Rue de Chilly, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Chilly, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 ter mais inférieur de 4.85 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Chilly, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Rubis.
3 niveaux - 494 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Steber à 189 mètres
- - Longjumeau à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 695 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 655 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Chilly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Chilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Chilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Chilly, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Chilly dans son marché local
Prix du 12 Rue de Chilly par rapport à la voie
Sur Rue de Chilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 12 Rue de Chilly se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Chilly par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Chilly se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 14.33 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Chilly à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Chilly est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
