16 Rue de Chilly, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Chilly, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 16.27 % à celui du n°11 ter et de n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Chilly, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Rubis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 208 parkings - 237 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 139 mètres
- - Longjumeau à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 740 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 640 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 262 mètres
Ventes au 16 Rue de Chilly
Une vente a été recensée au 16 Rue de Chilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Chilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Chilly, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Chilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Chilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Chilly dans son marché local
Prix du 16 Rue de Chilly par rapport à la voie
Sur Rue de Chilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 16 Rue de Chilly se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Chilly par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Chilly se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 29.22 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Chilly à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Chilly est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 23.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
