1 bis Rue de Chilly, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Chilly, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Chilly, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saphir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 10 locaux - 16 parkings - 917 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Steber à 128 mètres
- - Longjumeau à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 681 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 686 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 183 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Chilly
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de Chilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Chilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Chilly, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Chilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Chilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Chilly dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Chilly par rapport à la voie
Sur Rue de Chilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 1 bis Rue de Chilly se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Chilly par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Chilly se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 9.6 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Chilly à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Chilly est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
