5 Rue des Frères Lumière, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Frères Lumière, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Saphir.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De L'yvette à 106 mètres
- - Longjumeau à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 761 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 5 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 5 Rue des Frères Lumière se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Frères Lumière par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Frères Lumière se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Longjumeau et 5.2 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Frères Lumière à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Frères Lumière est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 25.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
