10 Rue Maurice, 91160 Longjumeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maurice, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Maurice, 91160 Longjumeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saphir.
1 niveau - 345 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmières à 41 mètres
- - Longjumeau à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 569 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin - Lycée des métiers de l'industrie, des services à la personne et aux entreprises à 956 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Maurice, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maurice dans son marché local
Prix du 10 Rue Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 10 Rue Maurice se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maurice par rapport à Longjumeau et à Essonne
À Longjumeau, le prix moyen des appartements atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Maurice se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Longjumeau et 18.28 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Maurice à Longjumeau
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Maurice est de 20.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Longjumeau, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longjumeau a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 689 €/m² sur la période récente.
