1 Chemin du Gué, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Gué, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Chemin du Gué, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1012 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 1289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1050 mètres
Ventes au 1 Chemin du Gué
Une vente a été recensée au 1 Chemin du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Gué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Gué dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Gué par rapport à la voie
Sur Chemin du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 1 Chemin du Gué se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Gué par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Gué se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 12.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
