21 b Route d’Orsay, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Route d’Orsay, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°23 a et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 21 b Route d’Orsay, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0188 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ebat à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 1054 mètres
Ventes au 21 b Route d’Orsay
Une vente a été recensée au 21 b Route d’Orsay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Route d’Orsay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Route d’Orsay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Route d’Orsay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Route d’Orsay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Route d’Orsay dans son marché local
Prix du 21 b Route d’Orsay par rapport à la voie
Sur Route d’Orsay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 21 b Route d’Orsay se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Route d’Orsay par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Route d’Orsay se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -10.89 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
