23 bis Route d’Orsay, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Route d’Orsay, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°23 a mais supérieur de 10.9 % à celui du n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 bis Route d’Orsay, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ebat à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Route d’Orsay
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Route d’Orsay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Route d’Orsay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Route d’Orsay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Route d’Orsay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Route d’Orsay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Route d’Orsay dans son marché local
Prix du 23 bis Route d’Orsay par rapport à la voie
Sur Route d’Orsay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 23 bis Route d’Orsay se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Route d’Orsay par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Route d’Orsay se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -0.81 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
