42 Rue de l’Orme, 91460 Marcoussis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l’Orme, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Rue de l’Orme, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 698 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 1219 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 322 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 218 mètres
Ventes au 42 Rue de l’Orme
Une vente a été recensée au 42 Rue de l’Orme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de l’Orme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l’Orme dans son marché local
Prix du 42 Rue de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 42 Rue de l’Orme se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l’Orme par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de l’Orme se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -10.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 150 € au 42 Rue de l’Orme à Marcoussis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 927 € si le professionnel les prend en charge.
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