3 Rue de la Gaudronnerie, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gaudronnerie, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue de la Gaudronnerie, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 653 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gaudronnerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gaudronnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gaudronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gaudronnerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gaudronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gaudronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gaudronnerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gaudronnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaudronnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 3 Rue de la Gaudronnerie se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gaudronnerie par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gaudronnerie se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 11.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
