4 Rue de la Gaudronnerie, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gaudronnerie, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue de la Gaudronnerie, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 660 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 472 mètres
Ventes au 4 Rue de la Gaudronnerie
Les 2 ventes au 4 Rue de la Gaudronnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gaudronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gaudronnerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gaudronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gaudronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gaudronnerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gaudronnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaudronnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 4 Rue de la Gaudronnerie se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gaudronnerie par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gaudronnerie se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 5.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
