2 Rue de la Guillère, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guillère, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue de la Guillère, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guillère à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 673 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 123 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guillère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Guillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Guillère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guillère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Guillère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 2 Rue de la Guillère se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guillère par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guillère se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -5.58 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
