11 Rue des Sables, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°9 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue des Sables, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Houssaye à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 973 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 380 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 484 mètres
Ventes au 11 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 11 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Sables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 11 Rue des Sables se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sables par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sables se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 1.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
