14 Rue du Puits Blanc, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Puits Blanc, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 mais supérieur de 2 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Puits Blanc, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Marolles-en-Hurepoix.
1 niveau - 1054 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Sucré à 180 mètres
- - Marolles-en-Hurepoix à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Parc Gaillon à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vivier à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Puits Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Puits Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Puits Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Puits Blanc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Puits Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Puits Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Puits Blanc dans son marché local
Prix du 14 Rue du Puits Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 14 Rue du Puits Blanc se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Puits Blanc par rapport à Marolles-en-Hurepoix et à Essonne
À Marolles-en-Hurepoix, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Puits Blanc se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Hurepoix et 7.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Puits Blanc à Marolles-en-Hurepoix
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Puits Blanc est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Marolles-en-Hurepoix, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Hurepoix a augmenté de 14 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
