13 bis Allée de Suède, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Allée de Suède, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 124 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Allée de Suède, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Avenue Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 124 logements - 1 local - 259 parkings - 4185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Australie à 160 mètres
- - Massy Europe à 1037 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 340 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1142 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 276 mètres
Ventes au 13 bis Allée de Suède
Une vente a été recensée au 13 bis Allée de Suède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Allée de Suède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Allée de Suède, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Allée de Suède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Allée de Suède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Allée de Suède dans son marché local
Prix du 13 bis Allée de Suède par rapport à la voie
Sur Allée de Suède, le prix moyen des appartements s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 13 bis Allée de Suède se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Allée de Suède par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Allée de Suède se situe 33.22 % en dessous de la moyenne de Massy et 19.1 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Allée de Suède à Massy
Le loyer moyen estimé au 13 bis Allée de Suède est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
