Square du Portugal, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Square du Portugal, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 2 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
17 ventes DVF Square du Portugal
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du Portugal dans son marché local
Prix Square du Portugal par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Portugal se situe 32.52 % en dessous de la moyenne de Massy et 14.95 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du Portugal à Massy
Le loyer moyen estimé Square du Portugal est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square du Portugal
Les ventes enregistrées Square du Portugal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square du Portugal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Australie à 259 mètres
- - Massy Europe à 1142 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1658 mètres
- - Collège Denis Diderot à 441 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1036 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du Portugal
Adresses Square du Portugal
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du Portugal, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 133 400 € au Square du Portugal à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge.
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