6 Allée Elsa Triolet, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Elsa Triolet, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Vieux Villaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 649 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Mandel à 283 mètres
- - Massy - Palaiseau à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 442 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 442 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Tenon à 362 mètres
- - Ecole primaire Roux Tenon à 89 mètres
Ventes au 6 Allée Elsa Triolet
Une vente a été recensée au 6 Allée Elsa Triolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Elsa Triolet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 6 Allée Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Allée Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 6 Allée Elsa Triolet se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Elsa Triolet par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Elsa Triolet se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Massy et 3.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Elsa Triolet à Massy
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Elsa Triolet est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 25.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
