1 Allée Jacqueline Auriol, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Jacqueline Auriol, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Graviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Vilgénis à 335 mètres
- - Massy - Palaiseau à 833 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 385 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 385 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 620 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Jacqueline Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Jacqueline Auriol, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 1 Allée Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Allée Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 1 Allée Jacqueline Auriol se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Jacqueline Auriol par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Jacqueline Auriol se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de Massy et 56.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Jacqueline Auriol à Massy
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Jacqueline Auriol est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 28.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
