5 Allée Jacqueline Auriol, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Jacqueline Auriol, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Graviers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 565 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Vilgénis à 370 mètres
- - Massy - Palaiseau à 906 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 410 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 410 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 644 mètres
- - Ecole primaire Roux Tenon à 530 mètres
Ventes au 5 Allée Jacqueline Auriol
Les 2 ventes au 5 Allée Jacqueline Auriol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Jacqueline Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Jacqueline Auriol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 5 Allée Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Allée Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 5 Allée Jacqueline Auriol se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Jacqueline Auriol par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Jacqueline Auriol se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de Massy et 51.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Jacqueline Auriol à Massy
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Jacqueline Auriol est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.76 € à 28.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
