13 Allee Josephine Baker, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee Josephine Baker, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allee Josephine Baker, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Place de France à dominante résidentielle.
9 niveaux - 32 logements - 701 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De France à 149 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 489 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 678 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 316 mètres
- - Ecole Primaire Nicolas Appert à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee Josephine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee Josephine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee Josephine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee Josephine Baker, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee Josephine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee Josephine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee Josephine Baker dans son marché local
Prix du 13 Allee Josephine Baker par rapport à la voie
Sur Allee Josephine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 13 Allee Josephine Baker se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee Josephine Baker par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allee Josephine Baker se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Massy et 20.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allee Josephine Baker à Massy
Le loyer moyen estimé au 13 Allee Josephine Baker est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.37 € à 27.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
