12 Allée Louis Blériot, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Louis Blériot, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 137 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée Louis Blériot, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Graviers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 137 logements - 8 locaux - 173 parkings - 3008 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Vilgénis à 226 mètres
- - Massy - Palaiseau à 972 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 588 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 108 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 588 mètres
- - Ecole maternelle Le Pileux à 785 mètres
- - Ecole primaire Roux Tenon à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Louis Blériot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Louis Blériot dans son marché local
Prix du 12 Allée Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Allée Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 12 Allée Louis Blériot se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Louis Blériot par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Louis Blériot se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Massy et 44.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée Louis Blériot à Massy
Le loyer moyen estimé au 12 Allée Louis Blériot est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.47 € à 28.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
