8 Allée Louis Blériot, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Louis Blériot, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 137 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Louis Blériot, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Graviers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 137 logements - 8 locaux - 173 parkings - 3008 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Vilgénis à 203 mètres
- - Massy - Palaiseau à 981 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 612 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 95 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 612 mètres
- - Ecole maternelle Le Pileux à 755 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 778 mètres
Ventes au 8 Allée Louis Blériot
Une vente a été recensée au 8 Allée Louis Blériot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Louis Blériot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Louis Blériot dans son marché local
Prix du 8 Allée Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Allée Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 8 Allée Louis Blériot se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Louis Blériot par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Louis Blériot se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Massy et 52.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Louis Blériot à Massy
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Louis Blériot est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.27 € à 28.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
