7 Allée Louis Blériot, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Louis Blériot, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Louis Blériot, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Graviers.
- 1405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Vilgénis à 263 mètres
- - Massy - Palaiseau à 1020 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 576 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 208 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 576 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 812 mètres
- - Ecole primaire Roux Tenon à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Louis Blériot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Louis Blériot dans son marché local
Prix du 7 Allée Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Allée Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 7 Allée Louis Blériot se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Louis Blériot par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Louis Blériot se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Massy et 48.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Louis Blériot à Massy
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Louis Blériot est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
