1 Avenue de Verrières, 91300 Massy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Verrières, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Avenue de Verrières, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Massy-Verrières Rer à 37 mètres
- - Massy - Verrières à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 449 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 512 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 451 mètres
Ventes au 1 Avenue de Verrières
Une vente a été recensée au 1 Avenue de Verrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Verrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Verrières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Verrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Verrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Verrières dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Verrières par rapport à la voie
Sur Avenue de Verrières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 1 Avenue de Verrières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Verrières par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Verrières se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Massy et 63.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 200 € au 1 Avenue de Verrières à Massy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 405 € en assurant vous-même les visites, ou 3 203 € si le professionnel les prend en charge.
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